唐山市丰南区通达商贸城有限公司债权简介

唐山市丰南区通达商贸城有限公司项目债权情况：截止2013年3月20日，本金1889万元，利息3395.81万元，本息合计5284.81万元。
   项目价值及优势：
   该项目现处于执行程序，我公司申请法院查封了债务人位于丰南区中心位置的一处商场及土地，其中：房产面积15294.49平方米（其中有房产证面积10413.27平方米，无房产证面积4881.22平方米），土地面积6940.83平方米。现法院已委托评估公司分别对查封的房产和土地进行了评估，评估基准日为2012年12月25日，房产评估值为15511.09万元，土地评估值为2634.89万元。
由于该查封资产价值远远大于我公司债权额，因此法院于日前解除了查封的部分房产和土地，目前查封的资产为3992.27平方米房产和1833.31平方米土地，评估值共计6092.2万元，其中房产评估值5401.23万元，土地评估值690.97万元。该查封的房产为一栋四层商场，目前正常经营。
   该项目价值主要为查封的商场的价值，商场所处位置较好，位于丰南区中心，交通便利，对过为丰南区政府，周边商业氛围浓厚，而且该商场在当地经营时间较长，相对于一些新建的商场更受当地老百姓的认可，人流量较大，具有较好的投资价值。

联系人：王先生

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