第一部分：项目介绍

该房地产所在的秦皇岛市北戴河区，是国家级旅游度假胜地早在清末就开辟为旅游度假区，建国后中央和各省、市的一些党政机关和企事业单位，在北戴河兴建了二百多家休疗养院，每年有600多万游客来北戴河休闲度假、旅游观光。北戴河长达22.5公里的海岸线上，沙滩松软洁净，礁石造型奇特，堪称北方第一。北戴河夏无酷暑，冬无严寒，常年保持一级大气质量，城市森林覆盖率54%，人均绿地630平方米，居全国首列。北戴河交通便利，京哈铁路和京沈高速公路从附近经过，山海关机场有多条通往全国各地的航班。该房地产座落于北戴河区朝阳路1号，地处北戴河旅游度假区的北侧，距离秦皇岛市商业中心约15公里，距离北戴河中心约5公里，距山海关机场约25公里，交通便利，环境优美。

“培训中心”占地面积21171.39平方米，建筑面积8665.60平方米。“培训中心”内共有六幢建筑物，设有标准间84套、套房10套，餐厅、舞厅、健身房、会议厅及办公室等，设施齐全。

第二部分：标的物介绍

一. 拍卖标的

秦皇岛市北戴河朝阳路1号北戴河干部培训中心房地产及相应的配套设施、设备。

二. 拍卖标的基本情况

1、房地产登记情况

房地产座落：秦皇岛市北戴河朝阳路1号

房地产权证号：秦北房字第20004681号

土地使用权证号：秦籍国用(2004)第北-056号

权利人：交通银行北戴河干部培训中心

2、土地状况

性质：出让

用途：休疗

使用期限：2044年9月9日止

宗地面积：21171.39平方米

3、房屋状况

类型：旅游、休闲宾馆

结构：混合结构

幢数：6幢

建筑面积：8665.60平方米

三. 房地产权利状况

拍卖标的的权利人：交通银行北戴河干部培训中心，其所属土地的性质：出让，用途：休疗。目前该资产由交通银行北戴河干部培训中心负责管理。

地理位置